Entendiendo la Ley

Aporte de ahorro para casa se hará sobre salario integral

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Beatriz Caripa (Últimas Noticias) / Prensa Web YVKE

El Ahorro Obligatorio para Vivienda -antes aporte por Ley de Política Habitacional (LPH)- deberá hacerse sobre el salario integral y no sobre el salario básico, como se hacía antes de aprobado el instrumento legal, según la nueva Ley de Vivienda y Hábitat. De esta manera, el ahorro obligatorio se hará sobre todas las remuneraciones de carácter salarial que perciba el trabajador como primas, utilidades, vacaciones y bonos.

Ahora bien, el porcentaje de aporte para el mecanismo se mantiene igual en 3% mensual, de los cuales el patrono debe consignar 2% y el trabajador 1%, aunque se deja abierta la potestad del Ministerio de Vivienda para "establecer porcentajes mayores".

El ahorro obligatorio es para los trabajadores en situación de dependencia, es decir, que estén empleados. Las empresas deben enterar los aportes por este concepto en los primeros 5 días de cada mes. En este sentido se le dan atribuciones al Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) para que realice fiscalizaciones a las empresas, de manera de verificar que se estén enterando oportunamente los recursos por ahorro habitacional. En caso contrario, el Banavih, de acuerdo al nuevo marco legal, podrá imponer sanciones y multas a las empresas que incumplan.

Otra de las innovaciones que trae la Ley de Vivienda, es que se amplía el límite para quienes aportan, dado que antes cotizaban quienes percibían hasta 10 salario mínimos (7 mil 500 bolívares fuertes). A partir de ahora se deja abierto el límite para el aporte y se amplía la cantidad de personas que pueden hacer aportes al Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov) para préstamos para compra de vivienda, remodelación o construcción.

Destino del dinero

¿A dónde va el ahorro que hace el trabajador, compuesto de 2% de aporte del patrono y de 1% de su salario?

Va al Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov), mecanismo que centraliza los recursos que servirán para dar créditos hipotecarios.

¿Para qué se utiliza?

Los cotizantes del Faov pueden solicitar préstamos para compra de vivienda principal, para remodelaciones o para construcción.

Diferencia

El ahorro obligatorio que hacen los trabajadores bajo relación de dependencia (empleados), se diferencia del Ahorro Voluntario, que es un mecanismo donde cotizan los trabajadores por cuenta propia o cualquier particular, que desee aportar al mecanismo, con el fin de solicitar financiamiento para adquisición de vivienda principal, remodelaciones y también para construcción.

Aporte

Es de libre escogencia el porcentaje que aportará el usuario al Ahorro Voluntario.


Buenas noches me he puesto a pensar donde me dirijo para optener una vivienda vivo con mi esposo en un cuartico pequeño que ajuro cabe mi niña de 5 añitos quisiera saber donde me pueden dar un credito sin tantos requisitos respondanme a mi correo soy una estudiante de universidad y me urge una vivienda por el amor de DIOS NO DUERMO, NO COMO DE TANTO PENSAR COMO HAGO ESTO NO ES NUESTRO. es algo a lo que todos tenemos derecho.Un abrazo revolucionario.. esperando respuesta
GRACIAS......

buenas tardes estoy interesada en saber a que entidad bancaria puedo dirigirme a solicitar un credito para construir mi vivienda principal tengo mi terreno y empleo fijo mucho sabria agradecer su pronta respuesta ya que estoy viviendo alquilada con mi hija ese alquiler lo puedo utilizar para el pago mensualidaddes del credito atentamente judith calderon

SALUDOS A TODOS YO QUIERO SABER DONDE YO PUEDO IR PARA VER COMO PUEDO OPTENER RL CREDITO PARA CONSTRUIR MI CASA YO TENGO EL TERRENO PERO PORFALTA DE RECURSOS NO HE PODIDO CONSTRUIR PORFAVOR DEMEN RESPUESTA GRACIAS

buen dia yo trabajo en una empresa como enfermera y cotizo la ley de politica, tengo un bebe soy madre soltera y de verdad no tengo para una inicial de una casa.si estan en sus manos brindarme una ayuda le estare agradecida.

mi hija tiene 5 anos y nunca he podido vivir con ella y con mi esposa hemos estado y estamos separados ni alquiler se consigue.
nota de verdad necesito una casa

Buenos dias, me parece muy bien todo esto de verdad esto es lo que necesita el pueblo humilde pero deberian informar a donde debe acudir uno a buscar informacion mas concreta porque se dice y se dice pero no se ven echos concretos, si tu vez aqui en los comentarios nadie dice que ya obtuvo la ayuda me gustaria saber a nombre mio y todos los que realizan comentarios a donde exactamente se le da uno esta información o que respondan estos mensaje al email directamente o aca en publico en un espacio

INFORMACIPON SI REALIZA INPORTES

HE IDO A VARIOS BANCO BFC TESORO BANFOANDES BANPRO Y ME DICEN COSAS DIFERENTES Y NUNCA PUEDO CONCRETAR PORQ PIDEN MUCHOA PAPELES Y NO ME ACEPTAN Q TRABAJE X MI CUENTA Y Q TENGO Q TENER UNA CUENTA DE AHORROA CON NO MENOS DE 6 MESES

HE IDO A VARIOS BANCO BFC TESORO BANFOANDES BANPRO Y ME DICEN COSAS DIFERENTES Y NUNCA PUEDO CONCRETAR PORQ PIDEN MUCHOA PAPELES Y NO ME ACEPTAN Q TRABAJE X MI CUENTA Y Q TENGO Q TENER UNA CUENTA DE AHORROA CON NO MENOS DE 6 MESES

Buenas noches compañeros, tengo una incognita con respecto a las viviendas. Mi hija necesita adquirir una vivienda, pero las que se consiguen son demasiados ELEVADOS LOS COSTOS O INICIALES, porque no intervienen esas casas desocupadas que en CABUDARE Y BARQUISIMETO hay MUCHAS, pero como son PRIVADAS la gente las VENDE AL PRECIO QUE LES DA LA GANA y no es justo, mientras hay personas honestas que quieren pagar poco a poco una vivienda. POR UNA VIVIENDA DIGNA PARA TODOS.VASTA DE IMPUNIDAD....

Quiero comprarme una casa pra darle a mi hijo vivienda digna. No tengo dinero pra cancelar inicial en un buen sitio o buena zona, deberìan tomar en cuenta el siguiente planteamiento: ???Porque existen viviendas en el paìs que no han sido habitadas debido a lo alto de su costo y el gobierno no las interviene y las entrega a personas humildes, pero que puedan cancelarlas, en comodas cuotas???Los pobres no tenemos derecho a adquirir una vivienda en una buena zona, porque no hacen algo?????

Mi esposo y yo cotizamos ley politica habitacional, ambos podemos juntarlas y usarla para la compra de una casa? en que entidades ya esta listo que esten dando el 100% del costo de la vivienda y hasta que limite es? tambien se podria buscar el subsidio habitacional? a donde puedo dirigirme para que me den una informacion completa de lo que necesito?

NECESITO SABER CUALES SON LOS RECAUDOS PARA ADQUIRIR EL CREDITO NECESITO ADECUAR UNA CONSTRUCION Q POSEO PARA VIVIR POR FAVOR ENVIAR REQUISITOS

hola como estan, necesito saber donde dirigirme para realizar un prestamo para mejoras y los requisitos que se debe consignar. gracias esperando pronta respuesta y rogando a dios me puedan ayudar.

Necesito saber donde dirigirme para obtener mas informacion, estoy buscando vivienda y se me ha hecho dificil, los precios estan por las nubes. Gracias.

mi marido y yo cotizamos LPH en distintos bancos los dos podemos utilizar la lph para comprar una casa? cuales son los requisitos. es urgente vivimos en la casa de mi suegrooossss y es horrible.

hola, buen dia solo tengo podemos ir a culquier banco y nos pueden informar sobre esta nueva ley estoy interesada en el credito mixto pero no se que requisitos me piden y como soy aportante desde hace tiempo como procedo si el banco me da la informacion comlpleta y todo sobre el tema gracias por su valiosa colaboracion y este es un punto de buen interes para todos aquello que necesitamos una vivienda,

a donde puede dirigirme para obtener este beneficio,ya en los banco no explican con detalle estos beneficios, gracias esperando pronto respuesta

buenos, dias quisiera que me aclaren como es esto del 100% si es que le prestan a base de lo que uno gane o a base de lo que cueste la vivienda gracias espero pronta respuesta

un saludo a todos yo quisiera saber si actualmente se puede pedir el prestamo del faov para la construccion de viviendas y cuales son los requisitos les agradeceria una respuesta gracias

estoy pagando la inicial de una casa y es por medio del faov, mi pregunta es si puedo utlizar el mismo credito hipotecario para terminar de pagar la inicial....

ME GUSTARIA SABER EN QUE ME BENEFICIA COTIZAR POR VARIAS EMPRESAS.
ESO ME AYUDA A SOLICITAR UN PRESTAMO POR UN MONTO MAS ELEVADO?.

ESPERO LA RESPUESTA.
GRACIAS

Mi pregunta es la siguiente tengo un ingreso mensual neto de 2.373,00 bsf y quisiera comprar una casa en 270.000,00 bsf. Sera que con los recursos de la ley de politica habitacional o el FAOV podria adquirirla, por favor si alguien me lo puede explicar, que tengo que hacer, a donde acudir, etc. Gracias.

Un coordial saludo,tengo terreno propio el credito me sirve para construcion de vivienda y cuales son los pasos a seguir. y donde me dirigo para el credito de vivienda

quisiera saber si las personas que le trabajamos al estado (jubilada) tenemos posibilidad de adquirir credito hipotecario si ya no cotizamos al fondo de ahorro habitacional

soy educador y necesito saber donde cotizamos ya que ante lo hacia en casa propia y este fue cerrado le agradezco respuesta aqui le dejo mi correo a quien quiera informarme manuelarevalo86@hotmail.com

Buenas noches, acabo de leer muchos de los comentarios publicados en esta página web y con toda sinceridad quisiera opinar que muchas de esas preguntas que están publicadas son REALMENTE DISPARATADAS! POR TAL MOTIVO DESEO SOLICITAR QUE LOS FUNCIONARIOS RESPONSABLES DE DICHA PAGINA ORIENTEN A TODAS ESTAS PORBRES PERSONAS QUE ESTAS MAS PERDIDAS QUE GRINGO EN EL AMAZONAS...

buen dia, como hago para saber, cuales son mis cotizaciones en banavih, soy docente del mppe y en ningun lADO APARECE REFLEJADO ESOS DATOS, Y COMO HAGO PARA SABER EN DONDE PUEDO PEDIR UN CREDITO PARA VIVIENDA RESPONDA A ESTE CORREO RAFAEL_31_2007@HOTMAIL.COM

Buenos días, tengo varias dudas sobre esta materia; desde que se creo la LPH comencé a cotizar, la empresa depositaba en la Entidad del Centro ubicada en Valencia, ahora bien, me retiré y no supe más sobre los descuentos que me hacian y esta entidad se fusionó con otra, ahora laboro con otra empresa y cotizo voluntariamente al FAOV, cómo haría para conseguir un préstamo para compra vivienda principal, ya que vivo alquilada en zona de alto riesgo, y la dueña me está desalojando arbitrariamente

Buenos días, tengo varias dudas sobre esta materia; desde que se creo la LPH comencé a cotizar, la empresa depositaba en la Entidad del Centro ubicada en Valencia, ahora bien, me retiré y no supe más sobre los descuentos que me hacian y esta entidad se fusionó con otra, ahora laboro con otra empresa y cotizo voluntariamente al FAOV, cómo haría para conseguir un préstamo para compra vivienda principal, ya que vivo alquilada en zona de alto riesgo, y la dueña me está desalojando arbitrariamente

por medio de la presente solisito su ayuda ya que no tengo donde vivir para conosimientos y de mas fines conosimientos atenta mente benito antonio graterol ci17429590

Buenas Noches Camaradas Yo solo quiero Ofrecer Una idea de un Proyecto que realice en mi Maestrìa y se trata de contabilizar cuantas personas cotizamos FAOV invertir ese dinero el una bolsa de valores, construirle casas primero a quienes cotizamos y luego a quienes no cotizan por supuesto esto es un ciclo ya que quienes cotizamos así nos entreguen una casa debemos segui cotizando y quienes no cotizan y quieren una casa pueden empezar a cotizar y así recibir el beneficio.
0416-7646721

Deseo que me aclaren: si un trabajador activo con más de sesenta (60) años, tiene que continuar cotizando FAOV, aún cuando por la edad ya no goza de este beneficio.

Gracias

Soy soltero y necesito saber como hago para obtener una casa digna ante que me case para así no tener prblema por favor ayudame

quisiera saber si hay forma de ver el estado de cuenta de lo que uno ha aportado. gracias

Buenos dias por favor cotizé desde que
salio la ley hasta mi jubilación,trabajé en varias Empresas unas ya desaparecidas y no encuentro mi LPH
quisiera saber si en Faov me dan información para encontrarla, gracias espero su respuesta por mi correo. Exitos

Necesito saber si yo puedo pedir prestamo para remodelacion aun teniendo una hipoteca por compra de vivienda por LPH y ya no cotizo gracias por su atención.

buenos dias quisiera saber cuanto tengo cotizado en mi lph como puedo hacer para saber por favor respondan tengo diez años depositando ese fondo

saludos quiero saber los que cotizabamos en el banco central ahora a donde cotizamos necesito la planilla.

solo quiero saber: donde estan ubicados en barcelona,puerto la cruz, lecheria o guanta, y como debe hacer para cotizar de forma independiente

HOLA YO COTIZO LPH POR LA EMPRESA CUIDAD MARGARITA YO NECESITO LA PLANILLA COMO ARIA EN ESE CASO

Quiero saber si un trabajador que gane mas de 20.000BsF ¿Cuanto se le retiene por concepto de FAOV?o hay un tope de 5 salarios minimos como sso o se le aplica el 1 % de 20.000

somos un matrimonio y tenemos 3 hijos, estamos urgidos de nuestra viviendo propia mi esposo cotiza lph. en todos lados nos piden una inicial muy alta a la cual no tenemos, donde nos podemos dirigir para solicitar el credito? y nos cubre el 100% del costo de la vivienda? gracias... mis telef 04125877536/02124343064

disculpe,,, quisiera saber si existe una edad maxima para optar por el credito del faov que lo determine la ley????? gracias....

ME ESTAN VENDIENDO EL TERRENO Y LA CASA DONDE VIVO QUE PASOS DEBO SEGUIR PARA LA COMPRA,,? GRACIAS. Y SILA LEY ME CUBRE 950 MILLONES DE LOS VIEJOS SOMOS 4 FAMILIAS QUE VIVIMOS DENTRO DEL TERRENO CASA UNA CON SUS CASAS. GRACIAS

TENGO UN APTO,PERO ES MUY PEQUEÑO PORQUE MIS PADRES VIVEN CONMIGO SERA QUE LO PUEDO VENDER Y COMPRARME UNA CASA MAS GRANDE Y ME DARAN PRESTAMO PARA COMPLETAR LO QUE ME FALTA

Gano 2800 cuanto me aprueban de credito por ley de politica habitacional
Estoy comprando una casa y cuesta 409000 y he pagado 209000

BUENA, QUISIERA SABER LOS PASOS Y REQUISITOS PARA COTIZAR DE MANERA INDEPENDIENTE,. GRACIAS

mi problema es el siguiente tengo alquilado un local de decoraciones pero me falta dinero para los materiales y no tengo nesecito para ver si es posible un prestamo de 50bf y cuales son los requisitos nota no tengo cuenta en el venezuela estoy desesperada y tesecito trabajar para podes mantener a mis hijos y a mi mama

quisiera saber como saber si mi jefe de verda me inscribio en fondo de ahorro obligado de vivienda y de todo lo que me descuenta parro forsozo ince entre otros..

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