Esperan anuncios del Banavih

Crédito para construcción y terreno: un solo combo

La nueva Ley de Vivienda y Hábitat fue aprobada hace más de un mes y se está a la espera de que se publiquen las resoluciones en Gaceta Oficial (Foto: Archivo)
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Beatriz Caripa (Últimas Noticias)

Los créditos mixtos que se establecen en la nueva Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, según los cuales se podrá financiar tanto el terreno como la construcción de la vivienda principal, deberán hacerse en un solo trámite y obedecerán a un solo financiamiento. Así lo explican fuentes bancarias, quienes detallan que este tipo de préstamos a largo plazo deberá otorgarse bajo la figura de un crédito mixto y no por separado, aunque aplique para compra del terreno y para construcción de la vivienda.

Esta condición está descrita en el mismo marco legal, cuando en el Capítulo II del texto, queda expresado que "se reitera la prohibición del otorgamiento de dos a más créditos de forma simultánea". Otra de las disposiciones que queda expresada en la ley es que el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) diseñará los diversos modelos de financiamiento para la libre escogencia de los solicitantes.

Bajo este modelo es que se ha encargado al ente estatal la preparación de los esquemas para que las personas puedan acceder a los financiamientos que cubrirán hasta 100% del valor de inmueble y las especificaciones sobre los cuales se determinará quiénes podrán optar a un crédito mixto para compra de terreno y construcción de la vivienda.

Según las autoridades del despacho de Vivienda, para empezar a otorgar los créditos que cubren hasta 100% del costo de la vivienda y los préstamos mixtos, se deberán producir resoluciones que serán publicadas en Gaceta Oficial. En estas resoluciones se especificará en una tabla por escalafones las condiciones que deberán cumplir quiénes esperan ser beneficiarios de estos créditos. Se ha adelantado que dependerá del ingreso que tengan y la capacidad de pago. Una de las condiciones es que los solicitantes sean cotizantes del Ahorro Obligatorio Habitacional, mecanismo por el cual el patrono aporta 2% y el trabajador 1% de su salario integral mensual.

Los nuevos créditos se otorgarán solamente para la compra de una vivienda principal; es decir, que aquellas personas, aunque hagan el aporte al Ahorro Obligatorio Habitacional, pero tengan casa propia, no podrán optar por estos préstamos para adquirir una segunda vivienda. La nueva Ley de Vivienda y Hábitat fue aprobada hace más de un mes y se está a la espera de que se publiquen las resoluciones en Gaceta Oficial.


tengo 14 años viviendo en una casa alquilada el cual no tiene terreno propio.ningun banco me da credito por esto y cada dia pierdo las esperanzas de comprarla ya que tengo 60 años y todavia sigo pagando ley de politica.. que debo hacer? gracias...04243075488

cuales son las entidades bacarias que participan en los creditos habitacionales,donde pueda dirigirse para ser una solicitud formal

hola solicite un credito para mi vivienda pero me fue rechazado porque la casa no poseia techo de platabanda,,y quisiera saber si la nueva ley me apoya al respecto ¿que debo hacer?gracias y por favor respondan a mi email

vivo alquilado desde hace 3años, tengo 3hijos y mis suegros me proponen construir 2do nivel arriba de su casa, a mi mujer e hijos le parece buena la idea solo que soy docente interino aun del ministerio de educacion tengo 4años laborando, y me gustaria saber pasos para solicitar un credito para construccion de vivienda sera posible que alguien me de la informacion gracias 0414-4223697

Hola. Hace casi un mes introduje solicitud de crédito y aún no he obtenido respuesta. ¿Que puedo hacer para tener información sobre si fue aprobado o no?

quisiera saber como puedo conseguir un credito para una casa ya que vivo alquilada en una habitacion con mi hijo de 6 meses y mi esposo

Buenas Tardes,
Cuales serian los pasos a seguir para obtener un crédito? tengo 25 años y he realizado un diseño arquitectonico para la elaboración de una hermosa casa, con espacios libres y llenos de paz, amor y esperanza de vivir. mi sueldo no alcansaria para realizar mi sueño, pero se que cuando se tiene fé todo se puede.

YO VIVO EN UNA CASA QUES DE TRES HERMANO UNOS DE ESOS HERMANO ES MI PAPA ,TENGO UN HIJO DE 9MESES.YO QUIERO UN CREDITO PARA LA COMPRA DE LA MISMA ,QUE ME DICEN.

hola. tengo un terreno y comenzamos a construir pero no logramos terminar. a donde me puedo dirigir para solicitar un credito para lograr terminar mi vivivienda.

Como hago para obtener un credito para comprar terreno y construir llevo 7 años pagando alquiler, tengo a mi señora en estado y un niño de 11 años, que pasos debo seguir y a quien me dirijo, estoy ostinado de pagar alquiler no hago si no trabajar para ello, y cuando quieren que uno desocupe no tienen piedad de siete años en el pueblo nos hemos mudado 6 veces, estamos desesperados, espero pronta respuesta ha que sea positiva por favor.....!

banfoandes como requisito para credito es poseer el doble del credito entre vienes y efectivo, si yo tengo esa suma mejor me auto presto no crees, que se hace al respecto,pagar vacuna acaso?

hola buenas tardes, felicitaciones por dicho logro, quisiera que me informaran a donde me puedo dirigir aqui en puerto ordaz para solicitar un credito para adquirir mi vivienda, en espera de su respuesta, muchas gracias.

un familiar me propone construir una segunda planta en su vivienda, es buena la idea, pero como estoy complementando para la compra de un terreno, que bueno aspirar un credito para construir mi propia casa, 0244-3952184, (0416-7380056 zulay segovia)

Se debe tomar en cuenta a la clase media en el sentido de que muchos son propietarios pero necesitan reparar sus viviendas. El beneficio debe llegar a todos. Tengo 3 años tratando de conseguir crédito para reparación y no me ha sido posible ni en banco privado ni público. Dios quiera los ulumine y tomen esa situación en cuenta y de facilidades tambien.

"Se ha adelantado que dependerá del ingreso que tengan y la capacidad de pago".

Creo que no tiene sentido entonces decir que se les prestara hasta el 100% del valor del inmueble al pueblo, ya que seran los ricos los que una vez mas tendran el mayor acceso a estos tipos de creditos porque ganan mas. Creo que se debe aplicar otro criterio ya que sino quedariamos en las mismas. Habria que ganar una chorrera de millones para que te den el 100% del credito. Gracias.

Hola. Me gustaria saber que tengo que hacer para poder solicitar este crédito y a donde me podría dirigir; por favor agradeceria su colaboración vivo en Puerto Ordaz. Muchas gracias.

buenisimo esa nueva ley porque en gobiernos anteriores no se le daba tantos benificios al pueblo, yo soy un ejemplo tengo 10 años pagando ley politica y no he podido conseguir una vivienda propia, ya que tengo 8 años pagando alquiler me gustaria saber cuales son los requisitos para obtener esos creditos y las facilidades de pago gracias por su atencion. jesus campos

quisiera saber cuanto sera la cantidad que me prestan si yo tengo el terreno para construir gracias.

En YVKE mundial escucho que personas rehusadas por la banca se quejan de que ellos NADA saben a cerca del credito para comprar viviendas y terrenos (pido) investigation a los ministerios que se suponen fueron credos por nuestro presidente que NO atienden a las madres con ninos que deambulan por calles y Avenidas en VENEZUELA porque les niegan ayuda si para eso fueron creadas esas institutions que se burocratizaron donde esta LA REVOLUTION hay que hacer algo (YA) manana sera tarde tengo el VIDEO.

Me parece genial que estos créditos esten disponibles, pues muchas personas (entre esas personas me incluyo yo), prefieren comprarse un terreno y construir una casa a preferencia, ahora una pregunta, si uno ya tiene terreno, igualmente puede optar por el crédito para la construcción de la casa?? Gracias

Mi opinión con respecto a los creditos para adquirir viviendas me parece muy buena la ley, porque d sa manera se puede más facil adquirir una casa, pero mi pregunta es la siguiente ¿Se puede solicitar un credito para comprar un terreno que no tiene título de propiedad para construir una casa ? ¿que debo hacer?

estoy interezda en la adquisicion del prestamo para vivienda , cuales son los pasos a seguir

Buenas tardes, me gustaría saber a donde tengo que ir y con quien debo hablar para solicitar un préstamo para comprar una casa para mi mama. soy militar de la Fuerza Armada Nacional Bolivariana. por favor envíenme respuesta urgente a mi correo electrónico. gracias

gracias al comandante presidente de la republica bolivariana de Venezuela tenemos tan semejante ley es preciso q pronto sean colocadas las diversas leyes emitidas por nuestro presidente en su accion o labor de la habilitante dada por la asamblea nacional, ahora bien el problema es el siguiente por favor q le den una miradita a los empleados de la entidad bancaria banco del tesoro en esta cuidad, ya que estan mal informando a todos con respecto a las leyes dictadas

Buenas yo tengo 34 meses trabajando para una empresa constructora y en mi recibo de pago me indican las cotizaciones de la l.p.h. Ne3cesito saber cual es el mecanismo para que esta empresa me haga efectivos las cotizaciones para poder optar para la compra de una vivienda. Actuamente estoy censado en el sivih con el Serial N° 296844.

que porqueria, ayer pase todo el dia en banco banfoandes, para averiguar de los creditos y esto es un fraude no existe prestamos para construccion alguna. que burla

buenas noches un saludo rebolusionario a todos los compatriotas ,quisiera q m dieran una ayuda para octener una casita ya q soy danificado con 2 hijos y mi esposa y nunca m dieron la casita q m prometieron uno va al banco y le piden tantos rrequisitos q uno s desanima de verda no pido una mancion m conformo con lo q m ayuden gracias por ver esta icomodida d no tener un techo propio de verda muchas gracias compatriotas espero su ayuda

puede una cooperativa promover la construccin de vivienda principal para un grupo de familias a traves del credito mixto

este señores es el mejor gobierno que a pasado por este pais desde su creacion por eso hay que defenderlo a capa y espada, contra aquellos que solo quieren tener al pobre mas pobre se acabo la cosa, y aquellos que no son verdaderos revolucionarios que estan esos cargos publicos solo para chupar al pais salgan de sus cargos hermanos dejen que la gente que verdaderamente quiere hecharle pierna gobierne que viva chavez patria, socialismo, o muerte venceremos........

Buenos dias ante todo.
Soy una madre soltera interesada en adquirir un prestamo para una vivienda me gustaria saber a donde tengo que ir y con quien hablar,quiero poder darle un hogar u mi hija muchas gracias por la oportunidad que nos estan brindando a todos los que por algun motivo no tenemos un hogar que ofrecerle a nuestros hijos,por favor me gustaria una pronta respuesta a mi correo,mil gracias....

Gracias a nuestro Comandante en Jefe dios mediante por fin la poblacion umilde y trabajadora podra tener vivienda propia. Yo soy Militar activo y quisiera optar por una vivienda propia y me enviaran los pasos que debo seguir y a donde tengo que dirigirme por favor . me despido con fe y agradeciendo de antemano la receptividad que le de a mi solicitud.

BUen dia, quisiera saber como obtengo un credito para terminar de contruir mi vivienda ???

puedo utilizar el ahorro habitacional de mi hermana junto con el de mi esposo y el mio para solicitar credito para vivienda principal y asi me pueda cubrir 200.000,00 que es lo que cuesta la vivienda que deseo comprar

tengo el terreno propio ubicado en catia, vivo alquilado y deseo construir a donde me debo dirigir para solicitar un credito para autoconstruccion

caracas 4 de marzo del 2009. travajo por mi cuenta mecanica automotriz y soy excelente mecanico y quisiera tener la oportunidad de odtar por un credito para comprar un terreno y construir mi casa ya que vivo arrimado donde mis padres y nececito mi casa propia tengo buena clientela y mi esposa tambien travaja actualmente podemos pagar pero orita es que estamos saliendo adelante .

Por medio de la presente tengo el honor de dirigirme a Ustedes ., con la finalidad de solicitar toda la informacion necesaria para logra obtener un credito para tenerminar la modificacion de la vivienda y logra poner una parte de ella en funcionamineto como posada turistica en Niquitao Estado trujillo., Telefonos de contacto son 0416-4049237 / 04142539308 y fax donde me puede cualquier informacion 02124712229

quisiera saber como hago para los requisitos del programa, como inscribirme y la cancelacion de las cuotas para optar a el mismo.. si hay credito para compra directa de casas

Buenos dias, quisiera saber adonde puedo dirigirme para solictar un credito para construcción de vivienda, yo tengo el terreno pero necesito dinero para comprar materiales, tengo dos hijos y vivo alquilada, por favor no quiero que me la regalen solo quiero un credito. Gracias por la colaboración.

Diana Garcia
Caracas- Santa lucia edo. Miranda
Venezuela

Buenos días espero estén bien mi pregunta es la siguiente quiero comprar un terreno para hacer mi casita tengo 18 años como hago que necesito para un crédito también me gustaría trabajar en las misiones para ayudar a los demás necesito respuesta quiero mi propio hogar y estoy dispuesta hacer lo que sea para que me den su ayuda

Hace 5 años invadimos unos terrenos y hoy en dia la comunidad tiene unas buenas casas.. necesito un credito para acomodarla, ya que no tengo los recursos. En estos momentos mi esposo esta asistiendo a unas terapias ya que le cayo una bombona de 18 k en el pies izq. y la comunidad nos esta exijiendo arreglar nuestras casas. Por favor es un credito, lo puedo pagar en cuotas minimas. Aqui en puerto ordaz, los que se hacen llamar Socialista son unos incensibles, no se conmueben. Acurro a ustedes

Saludos revolucionario feliz por el triunfo del nuestro presidente el 15 de febrero, necesito un crédito para culminar mi vivienda de 100 mts2, ya tiene construido las bases y bloques pegado, faltandome la placa, piso, puertas y ventanas, vivo en Carúpano estado Sucre, para contactarme por 0416-6962968.

quisiera saber todo lo referente a la adquisicion de vivienda sin tener yo la inicial, cuales son los pasos a seguir, en punto fijo hay viviendas pero debo tener aproximadamente 80mil bolivares para obtenerla

me gustaria saber como solicitaria un creditopara yo comprar una vivienda que me estan vendiendo y no cuento con la cantidad que solicita. ESTOY CASADA Y VIVO ARRIMADA CON MIS PADRES ya tengo dos años arrimada mi esposo y yo trabajamos y podriamos cancelar el prestamo

buenas vivo alquilada en una casa en el cual tengo un loacal peq hay vivo con mis tres hijos me estan vandiendo en docietos mil bolivares necesitpo por favor un credito el cual me comprometo apagar con mucha responsabilidad grasias

necesito ayuda economica para construir mi vivienda cuento solo con bienechuria la cual se encuentra en mal estado y me encuentro a la espera de que inavi situado en el silencio se digne a venderme el terreno, el cual ha sido solicitado desde el 2005, por favor soy sosten de hogar y no cuento con los recursos economicos, por lo menos concedanme el material que yo cuento con las personas que me pueden realizar el trabajo sin costo alguno-02125243279/0412 6315537 es justo y necesario contar contig

desde hace mucho años tengo metido papeles en inavi y tambien en habita y nada de respuesta estoy pagando ley de politica tengo tres niños dios mio q dificil terner vivienda quiero repuesta x favor

soy renzo hernandez de cabudare, Venezuela - domingo22 de Feb de 2009. 5:07 pm

Primero que todo mi más cordial saludo y respeto para todos ustedes. Me dirijo a ustedes con el fin de solisitar una grandísima ayuda para mi y mis esposa. A obtener un crédito para una vivienda ya que tenemo el terreno pero no poseo de dinero para contruir nuestra casa y es muy complicado vivir así y toda familia venezolana tiene derecho a una vivienda se lo agradezco

buenas noches eswtoy muy contenta con este nuevo plan de vivienda, pero me gustaria saber como hago para obtener una vivienda soy casada pero no tenemos casa cotizo lph pero para obtener una casa por lph es muy dificil ya que piden demasiada opcion a compra espero porfavor que me ayuden gracias

Primero que todo mi más cordial saludo y respeto para todos ustedes. Me dirijo a ustedes con el fin de solisitar una grandísima ayuda para mi y mis dos hijos. A obtener una vivienda o un crédito para comprar una ya que no poseo vivienda propia y es muy complicado vivir así y toda familia venezolana tiene derecho a una vivienda propia como lo dijo nuestro presidente por favor ayudenme por favor de verdá necesito su ayuda aquí les dejó mi número de teléfono espero una respuesta por favor 04129649600

Hola. Tengo un terreno propio, quisiera saber cómo hacer para obtener un credito para construir la casa. El credito me lo daria el banco por Ley de politica habitacional? o como credito personal? en tal caso cual seria? ... espero su respuesta
...gracias.

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