Esperan anuncios del Banavih

Crédito para construcción y terreno: un solo combo

La nueva Ley de Vivienda y Hábitat fue aprobada hace más de un mes y se está a la espera de que se publiquen las resoluciones en Gaceta Oficial (Foto: Archivo)
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Beatriz Caripa (Últimas Noticias)

Los créditos mixtos que se establecen en la nueva Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, según los cuales se podrá financiar tanto el terreno como la construcción de la vivienda principal, deberán hacerse en un solo trámite y obedecerán a un solo financiamiento. Así lo explican fuentes bancarias, quienes detallan que este tipo de préstamos a largo plazo deberá otorgarse bajo la figura de un crédito mixto y no por separado, aunque aplique para compra del terreno y para construcción de la vivienda.

Esta condición está descrita en el mismo marco legal, cuando en el Capítulo II del texto, queda expresado que "se reitera la prohibición del otorgamiento de dos a más créditos de forma simultánea". Otra de las disposiciones que queda expresada en la ley es que el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) diseñará los diversos modelos de financiamiento para la libre escogencia de los solicitantes.

Bajo este modelo es que se ha encargado al ente estatal la preparación de los esquemas para que las personas puedan acceder a los financiamientos que cubrirán hasta 100% del valor de inmueble y las especificaciones sobre los cuales se determinará quiénes podrán optar a un crédito mixto para compra de terreno y construcción de la vivienda.

Según las autoridades del despacho de Vivienda, para empezar a otorgar los créditos que cubren hasta 100% del costo de la vivienda y los préstamos mixtos, se deberán producir resoluciones que serán publicadas en Gaceta Oficial. En estas resoluciones se especificará en una tabla por escalafones las condiciones que deberán cumplir quiénes esperan ser beneficiarios de estos créditos. Se ha adelantado que dependerá del ingreso que tengan y la capacidad de pago. Una de las condiciones es que los solicitantes sean cotizantes del Ahorro Obligatorio Habitacional, mecanismo por el cual el patrono aporta 2% y el trabajador 1% de su salario integral mensual.

Los nuevos créditos se otorgarán solamente para la compra de una vivienda principal; es decir, que aquellas personas, aunque hagan el aporte al Ahorro Obligatorio Habitacional, pero tengan casa propia, no podrán optar por estos préstamos para adquirir una segunda vivienda. La nueva Ley de Vivienda y Hábitat fue aprobada hace más de un mes y se está a la espera de que se publiquen las resoluciones en Gaceta Oficial.


Buenas Tardes,

Mi novio y yo queremos casarnos pero los costos de vivienda son muy altos y los accesos a los creditos dificiles, me gustaría saber más sobre la nueva ley donde se puede adquirir el crédito hasta del 100% del costo del inmueble

buenos dias que entidades bancarias en este momento otorgan este tipo de creditos mixtos? gracias o dando me puedo dirijir para el otorgamiento de un credito de este tipo?

hola quisiera saber a que institución debo acudir para hacer solicitud de un credito para una vivienda en realidad estoy mu interesada a quien me pueda ayudar se lo agradecere

Buenos dias. Tengo un terreno y deseo construir una vivienda, favor indicarme a que institución podre acudir para solicitar un crédito y que sea eficiente y verás. Gracias por la atención

hola a todos como estan me llamo jairo y quisiera conseguir un credito para una casa ya que mi esposa esta embarazada . yo trbajo tengo un año donde trabajo ella tambiem trabaja y tiene 3 años trabajamos en la misma empresa . busco una respuesta porque de verda lo que mas anelo es estar con ella y mi hijo.que tengo que hacer . se que como yo hay muchos en este pais pero me gustaria que me ayudaran ya que no tengo como alquirir una vivienda ´.

Buenas tardes, nosotros tenemos un proyecto de vivienda, cuenta con modelo de vivi. presupuestos, estudio sociales, etc. El dueño del terreno nos hizo una oferta donde podemos ir para solicitar el crédito, para comprar y luego construir las viviendas?

hola bueno yo estoy como los demas chicos poseo mi terreno y de verdad quisiera solicitar un prestamo para construir pero quisiera encontar una entidad que me pueda dar la oportunidad de solisitarlo
ya que la vivienda esta tan dificil hoy en dia gracias por leer nuestro comentario

A que intitucion debo acudir para solicitar un credito para comprar materiales de construccion o estar incluido en un plan de vivienda quiero construir un apartamento para mi familia ya que se me ha hecho dificil solicitar un credito por la banca privada, estare muy agradecido si me envian alguna informacion.

Muchas Gracias

Yo tengo un terreno y e el tengo las bases ya construidas, deseo saber si prestan para terminar la casa, o solo es para comprar el terreno y hacer la casa desde el princicio.
Tambio quiero saber cuanto es el maximo de prestamos

Pertenezco a la clase media y despues de muchos años de pagar alquiler y por necesidad debo comprar una casa a traves del FAOV. El costo de la vivienda sobrepasa lo que otorga la Ley, como puedo adquirir vivienda? Cuales son los lineamientos del BANVIH? Cuando debo seguir esperando? Día que pasa, el costo aumenta y se nos hace más dificil adquirir algo propio. Por favor a donde debo acudir para que me aclaren mis dudas? ESTOY URGIDA y DESESPERADa!

QUISIERA SABER COMO HAGO PARA OBTENER UN CREDITO PARA UNA CASITA YA QUE HE TRATADO DE QUE ME DEN UN CREDITO Y LO UNICO QUE HE SALIDO ES ESTAFADA. Y MIS PADRES IGUAL REALMENTE NECESITAMOS LA AYUDA

Buenas tarde, me gustaria saber como y a donde me debo dirigir para pedir informacion, referentes a los requisitos para la adquisicion de vivienda y como es la geston para solicitar el credito estoy interesado en arquirir mi vivienda propia gracias.

Tengo un terreno en el junquito y necesito para construir que hago consegir un prestamo a travez de una entidad del gobierno yo pago ley de politica habitacional desde hace bastante tiempo

Buenos dias. Me podrian enviar la información o los requisitos para la obtención del crédito de vivienda.
Gracias

Hola tengo 33 años y no tengo casa propia y me gustaria saber, como es el mecanismo, que requisitos se necesitan, a traves de cuales bancos, si van a ser privados, gubernamentales, o ambos, y el escalafon de sueldos para optar al credito del 100 % de una vivienda. Gracias

hola soy leudys.. tengo el terreno pero necesito construir mi casa a donde debo dirigirme?
espero su respuesta...

Necesito una casa, por favor llamenme al 02443862386 o escribanme al correo antes mencionado! Tengo mi esposa y un hijo! Gracias!

hola soy madre de 2 niños vivo con mis padres, necesito ayuda para la compra de mi casa propia en caracas, trabajo estable y estudio de noche, necesito saber como hago para comprar una vivienda ya que no tengo para una inicial y menos para comprarla solo para pagar una mensualidad, ya que las viviendas estan costosisimas, gracias

Poseo terreno propio y necesito saber donde acudir para obtener credito para contruccion de vivienda en dicho terreno

HOLA BUENOS DIAS POR FAVOR NECESITO SABER CON MAYOR EXACTITUD CUANDO SE PUEDE OBTENER ESTE BENEFICIO DEL 100% DEL CREDITO DEL BANCO Y A TRAVEZ DE CUAL BANCO YA QUE NO CUENTO CON VIVIENDA PRINCIPAL Y VIVO ALQUILADA Y CADA DIA LOS ALQUILERES SON MAS COSTOSOS DE VERDAD LES PIDO TOTAL Y ABSOLUTA AYUDA CUENTO CON EMPLEO ESTABLE EL CUAL ME PERMITE SALDAR CUENTAS Y PAGAR CEDITOS, ATT. MARYOLIS SOSA

Hola, yo tengo 9 años con mi pareja y en el 2000 introduje los papeles en el IVIM para una casa, Yo tengo problema para tener hijo,por tal motivo eso es un impedimento para obtener vivienda, Yo puedo obtener un credito a pesar de no tener hijo,
Yo trabajo y gano sueldo mínimo y mi esposo esta sin trabajo fijo y lo poco que puede ganar ( por su cuenta ) es para pagar el alquiler de la habitación, le agradezco su ayuda

Quisiera saber a que banco debo acudir para solicitar el credito ya que en este Estado ninguno informa sobre dicho proyecto, yo trabajo con el ministerio de educacion devengando sueldo minimo, tengo dos hijos y actualmente vivo con mis padres me gustaria que me ayudaran aprobandome el crédito para poder comprar la vivienda no tengo terreno. le agradezco de antemano todo lo que puedan hacer al respecto... Gracias

cuando coñ. daran la tabla por escalafones para ser beneficiarios de estos créditos......estoy tan seguro que la van a dar 15 dias antes de las elecciones de gobernadores....asi q pueblo NO VAYAN AL BANCO A PREGUNTAR NADA, X Q ELLOS ESTAN IGUAL Q NOSOTROS....

buenos dias mi nombre es arleidys nesecito informacion quiero comprar una casa estoy muy interesada en esta nueva ley me gustaria saber como hago para optar un credito vivo alquilada tengo una bebe de dos años y recien estoy trabajando en una litografia llamada veneformas c.a gracias por su tencion espero respuesta por medio de mi correo se los pido de corazon ayudenme.

hola me llamo zoraida soy divorciada con dos niños vivo en casa de mi suegra, por favor necesito urgente una ayuda para una casa a donde puedo recurrir no tengo trabajo, estoy estudiando educacion

me parece una ayuda muy importante para aquellas personas que no podemos completar una inicial pero si cancelar las mensualidades. me podian decir donde pudo obtener mas informacion.

Buenas tardes, el motivo de mi menj, es por que quiero saber, donde debo dirijirme, para buscar informacion acerca del credito para comprar una casa. Cotizo LPH desde hace 2 añosTengo 21 año de casada y aun no he podido obtenerla , le agradesco de todo corazon, la informacion muchisimas gracias.

Buenas tardes, estoy interesada en el credito para la construccion de una vivienda familiar, debido a que terrerno ya lo poseo; a donde puedo dirigirme para obtener mas informacion como los requisitos;Gracias espero su pronta respuesta.

buenas tarde me gustaria saber a donde me debo dirigir para pedir informacion referentes a requisitos y como es la geston para solicitar el credito estoy interesada en arquirir mi vivienda propia gracias.

buenas tarde me gustaria saber a donde me debo dirigir para pedir informacion referentes a requisitos y como es la geston para solicitar el credito estoy interesada en arquirir mi vivienda propia gracias.

me encanta lo de la nueva ley. la estoy nesecitando devido que vivo harrimada con mis padres desde hace mucho tiempo tengo una hija de 8 años soy madre soltera tengo un sueldo que no me permite optar por los diferentes planes para optener una casa propia, estey inscrita en el I.V.E DEL edo. Carabobo desde hace mucho tiempo y cada ves que voy me dicen que en esta cemana me visita la visitadora social y nunca va. solo espero que esta ley nos ayude a los que si en verdad estamos tan nesecitados.

Me parece muy bueno el decreto de Ley, pero los bancos están rechazando las solicitudes porque aún no tienen los lineamientos del Ministerio del P.P para la Vivienda y Habitat, cuando se va a regularizar esta situación? Muchas Gracias

hola buenas noches solo quiero saber si puedo obtener un credito para comprar un terreno el cual seria para construir mi vivienda digna y principal la cual no poseo, he buscado pero solo he visto creditos para viviendas, quiero empezar desde cero con mi flia comprando un terreno para construir la misma. si saben como y donde puedo informarme les agradeceria de corazon muchas gracias.

PERTENESCO A UNA ASOCIACIÓN LLAMADA VILLA SAN JUAN DE DIOS EN LOS TEQUES, ES UN TERRENO QUE COMPRAMOS HACE UNOS AÑOS Y QUEREMOS CONSEGUIR UNA AYUDA PARA LAS CONTRUCCIONES DE LAS CASAS, YA TENEMOS EL TERRENO, SOMOS 60 SOCIOS. ESTAMOS INTERESADOS EN VERIFICAR LA INFORMACIÓN DE LOS CREDITOS PARA VER SI NOS OTORGAN LA AYUDA, SOMOS FAMILIAS DE BAJOS RECURSOS QUE NECESITAMOS NUESTRAS VIVIENDAS DIGNA. MUCHAS GRACIAS

Buenas, yo estoy cotizando desde que comenzó el cobro de la ley politica y nunca la he utilizado, no poseo casa propia, mi esposa ha asistido y registrado en todos los censos que han convocado en nuestro municipio, desde hace 12 a 15 años aproximadamente y hasta el sol de hoy no nos han asignado ni una parcela. Ambos trabajamos y podemos pagar la inicial y las cuotas que nos asignen. Gracias por su atencion, espero pronta respuesta por medio de mi correo

Hola me gustaria saber a donde me debo dirigir para pedir información referentes a requisitos y como es la gestión para solicitar el credito. Estoy interesada en adquirir mi vivienda propia.-

Gracias.-

tengo una familia chiquita pero muy trabajadora, MI HERMANA EL ESPOSO DE ELLA,MI HIJO MENOR Y YO QUE SOY ENFERMERA PROFESIONAL EN EJERCICIO, cuales son los pasos a seguir,DONDE Y CUALES SON LOS REQUISITOS QUE SE DEBEN TENER PARA REALIZAR SOLICITUD DE VIVIENDA PROPIA Y DIGNA Muchas gracias

Hola me gustaria saber como hago para optar para un credito para vivienda tengo dos años consecutivos realizando los aportes de L.P.H y saber cual es el escalafon de precios para los cuales uno se debe ajustar dependiendo de cada caso muchas gracias por la atencion prestada a este comentario.

Buenas Tardes, soy Prof. Interina del Ministerio de Educación desde hace 3 años. Me voy a casar y he intentado adquirir vivienda a través del Crédito de IPASME pero el monto que otorgan es muy bajo y no se consiguen viviendas que lo puedan cubrir; estoy muy interesada en esta nueva Ley y quisiera saber como puedo optar a este crédito.

necesito informacion quiero comprar una casa en los teques esta constriuda a mitad me vende el terreno mas la construccion a media nesecito saber si este tipo de credito lo aceptan y como hago yo para contactarlos y que me orienten me estan pidiendo 250.000 y soy madre sola y viuda gracias 0412 7182858

HOLA TENGO 23 AÑOS SOY ADMIISTRADORA Y QUIERO SABER COMO HAGO PARA OBTENER UN CREDITO PARA TERMINAR DE CONSTRUIR MI CASA Q TODAVIA LE FALTA COMO LA MITAD PARA TERMINARLA POR FAVOR NECESITO RESPUESTA LO MAS ANTE POSIBLE

POR FAVOR ENVIARME POR CORREO EL NUMERO DE GACETA DONDE APARECE EL DECRETO PRESIDENCIAL SOBRE EL 100% DE CREDITO PARA VIVIENDA

vivo con mis padres, la casa esta a nombre de mi padrastro,mis 2 hermanos y mia estoy alta de vivir asi pero el que cotiza es mi esposo y el tiene 1 divorcio y su casa le quedo a su 1era esposa como hago si mi mama me pide que desocupe su casa ella la pago pero no esta su nombre que hago

hola soy maria perez vivo en maracaibo estado zulia soy docente trabajo en una escuela bolivariana quisiera que me informaran donde me tengo que dirigir para obtener informacion sobre credito mixto para obtener vivienda espero una respuesta por mi correo necesito una vivienda y tengo fe que la voy a conseguir por este medio gracias. que dios los bendiga

hola,vivo con mi suegra y tengo 3 hijos todos estamos en un solo cuarto y nesecito por favor que me facilite un credito para comprar mi casa. Tengo 32 años y mi mayor esperanza es darle un techo propio a mis hijos... por favor estoy urgida porque ya somos una familia grande y mi esposo y yo nesecitamos que nos ayuden de todo corazon... gracias

hola soy yo otra vez porfavor informarme que debo hcer en mi cituacion necesito de verdad una ayuda o asesoramiento estoy dispueta a vivir en cualquier parte de pais solo necesito que me ayuden con una vivienda

me llamo lilibeth tengo 23 años y tengo dos hijas una de diez y otra de cuatro meses mi mdre fue presidenta de la junta de vecinos en tumeremo pero luego vendio la casa que consigguio yo y nosotros ocho hermanos quedamos a la deriba y no pude estudiar porque no tube ningun apollo cuando estaba pequeño el caso es que no tengo ni donde caeme muerta horita y ohara con la bebe no se como hacer necesito ayuda urgente y si hay un credito aunquesea pa un ranchito estoy en la calle practicamente ayudenm

buenas tarde quisiera solicitar un credito para la compra de una vivienda, ya que no poseo la misma. me gustari saber donde puedo dirigirme y que requisitos necesito. porque de verdad me urge una casa digna para criar a mis dos hijos. yano quiero pagar mas alquiler, tengo un trabajo regular y creo que puedo pagar un credito. gracias por su atencion

BUENAS TARDES, EL MOTIVO DE MI MSJ ES POR QUE QUIERO COMPRAR UN TERRENO POR LOS LADOS DE TURGUA, TRABAJO Y PRONTO ME VOY A CASAR MI FUTURO ESPOSO TAMBIEN TRABAJA Y QUEREMOS UN CREDITO AUNQUE SEA PARA EL TERRENO, POR FAVOR ES URGENTE, SI PUEDEN DAR RESPUESTA BIEN SEA UN SI O UN NO, YO SE QUE SERA UN SI... MUCHAS GRACIAS

Buenas tardes de verdad desearia tener toda la informacion sobre esta ley si ya fue aprobada y en done podriamos axsesar a ella ya que epreguntado en varias entidades Bancarias y no me han sabido dar ninguna respuesta y en realidad estoy muy interesada muchas Gracias

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